Freedom Nieruchomości oddział Pruszcz Gdański oraz Nasz Agent Nieruchomości Magdalena Smoter mają przyjemność przedstawić ofertę działki budowlanej, która jest zlokalizowana w Miejscowości Różyny. Działka z ogromnym potencjałem, ponieważ w bliskiej okolicy ceny działek nieustannie i mocno wzrastają choćby na budowę w bliskiej okolicy Nowej Szkoły i liczne wyrastające jak grzyby po deszczu osiedla wielu Deweloperów lub inwestorów indywidualnych. (...)
Rozwiń opis
Freedom Nieruchomości oddział Pruszcz Gdański oraz Nasz Agent Nieruchomości Magdalena Smoter mają przyjemność przedstawić ofertę działki budowlanej, która jest zlokalizowana w Miejscowości Różyny. Działka z ogromnym potencjałem, ponieważ w bliskiej okolicy ceny działek nieustannie i mocno wzrastają choćby na budowę w bliskiej okolicy Nowej Szkoły i liczne wyrastające jak grzyby po deszczu osiedla wielu Deweloperów lub inwestorów indywidualnych.
Różyny to malownicza wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Pszczółki przy drodze krajowej nr 91 i na trasie linii kolejowej Gdańsk Tczew Bydgoszcz.
Działka o pow. 799 m2 daje wiele możliwości, ale o tym szczegółowo poniżej.
OPIS DZIAŁKI:
Działka nr ewidencyjny 411/24 powierzchnia 799 m2, obręb Różyny, gmina Pszczółki; - droga prywatna działka nr ewidencyjny 411/15 o powierzchni 4 000 m2 1/48 udziału w drodze; - nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: około 30 m na 26 m; - media: prąd na działce sąsiadującej, gaz w drodze przy działce, woda i kanalizacja w drodze w odległości około 50 m od działki, możliwość podłączenia wody i kanalizacji (gmina wydaje pozwolenia) w MPZP działka oznaczona symbolem 18.MN,U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej; - obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, zabudowa usługowa wolnostojąca; - dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu: lokalizacja zabudowy towarzyszącej w formie wolnostojących lub zespolonych obiektów budowlanych, lokalizacja obiektów małej architektury i budowli związanych z zagospodarowaniem terenu, lokalizacja dróg wewnętrznych, utwardzenia powierzchni gruntu na działkach budowlanych, lokalizacja wolnostojących lub zespolonych obiektów gospodarczych takich jak garaże, wiaty, altany, itp.; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: * wysokość zabudowy maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne maksymalna wysokość zabudowy 12 m; * powierzchnia zabudowy maksymalnie 30% powierzchni pokrycia działki (269,7m2); * dachy dla budynku mieszkalnego dach główny - wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowej 22-45 stopni, dla budynków inne niż mieszkalne nie określa się; * zabudowa towarzysząca - dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu.
LOKALIZACJA:
Usytuowanie działki Różyny, ul. Morelowa, gmina Pszczółki, powiat gdański woj. pomorskie; - dojazd do działki drogą prywatną, polną; - dostępne w okolicy: szkoła podstawowa około 1 km, przedszkole około 2 km, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, apteka, kościół, bank, poczta, paczkomat, sklepy spożywcze, punkty usługowe, stacja paliwowa, mechanika i lakiernia pojazdowa; - w obrębie 20 km: * Pszczółki (Urząd Gminy) 4 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) 8,5 km; * Tczew 15 km; * Gdańsk - 18 km; * Sopot 40 km; * Gdynia - 45 km.
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: -
Mała działka o powierzchni 799 m2 duże możliwości;
Kształt działki - zbliżona do prostokąta;
Możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka; - bardzo dobre warunki wodno-gruntowe pod inwestycję
Prąd na działce, gaz w drodze; - prywatna droga (1/48 udziału);
W sąsiedztwie domy wolnostojące i zabudowa bliźniacza; -
Bardzo cicha i spokojna okolica;
Doskonała komunikacja drogowa i kolejowa; - bliskie sąsiedztwo trójmiasta.
Działka przeznaczona dla rodziny dom wolnostojący z zabudową towarzyszącą z opcją usług z dala od miejskiego zgiełku lub dla inwestora - zabudowa bliźniacza. Ta oferta jest godna polecenia!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
Opiekun oferty:
Magdalena Smoter
tel.
email:
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - nadzór licencjonowanego Pośrednika - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )